Об утверждении муниципальной адресной программы сноса многоквартирных домов на территории городского поселения Белый Яр на 2018-2020 годы


69 Кб
скачать

32-нпа от 30.01.2018

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕЛЫЙ ЯР

Сургутского района

Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

 

РЕШЕНИЕ

«30» января 2018 года                                                                                       № 32-нпа

пгт. Белый Яр

 

Об утверждении муниципальной адресной программы сноса многоквартирных домов на территории городского поселения Белый Яр на 2018-2020 годы

 

 

     В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с целью улучшения жилищных условий населения городского поселения Белый Яр:

 Совет депутатов городского поселения Белый Яр решил:

 

  1. Утвердить муниципальную адресную программу сноса многоквартирных домов на территории городского поселения Белый Яр на 2018-2020 годы согласно приложению к настоящему решению.
  2. Обнародовать настоящее решение и разместить на официальном сайте муниципального образования городское поселение Белый Яр.
  3. Настоящее решение вступает в силу после его официального обнародования.
  4. Контроль за выполнением решения оставляю за собой.

 

Исполняющий обязанности председателя Совета депутатов городского поселения Белый Яр

________________  Н.А. Банин

 

Глава городского поселения Белый Яр

 

_________________Е.А. Никифорова

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов

городского поселения Белый Яр

от «30» января 2018 года № 32-нпа

     

Паспорт Программы

 

Наименование Программы

Муниципальная адресная программа сноса многоквартирных домов на территории городского поселения Белый Яр на 2018-2020 годы (далее по тексту - Программа)

 

Основания для  разработки Программы

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации;

2. Земельный кодекс Российской Федерации;

3. Жилищный кодекс Российской Федерации

4. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

5. Федеральный закон от 18.12.2006 № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

6. Решение Думы Сургутского района от 30.09.2009                 № 491 «Об утверждении правил землепользования и застройки городского поселения Белый Яр»

 

Заказчик Программы

Администрация городского поселения Белый Яр

 

 

Разработчик Программы

Сектор имущественных и земельных отношений администрации городского поселения Белый Яр

 

Исполнители основных мероприятий Программы

1. Сектор имущественных и земельных отношений администрации городского поселения Белый Яр;

2. Служба жилищно-коммунального хозяйства администрации городского поселения Белый Яр;

3. Юридический отдел администрации городского поселения Белый Яр

 

Цель Программы

Создание условий для жилищного строительства

 

Задачи Программы

- развитие застроенной территории городского поселения Белый Яр, занятой в настоящее время муниципальным ветхим жилищным фондом, обеспечение такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры;

- создание условий для приведения жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия проживания;

- снос жилых домов, вид разрешённого использования и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту;

- формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, планируемых к сносу;

- привлечение средств организаций, заинтересованных в реализации инвестиционных проектов по развитию предусмотренной Программой застроенной территории;

- развитие инженерной инфраструктуры

 

Сроки реализации Программы

2018-2020 годы

Источники финансирования Программы

Средства инвесторов-застройщиков в соответствии с условиями договора о развитии застроенной территории. В случае, если многоквартирный жилой дом состоит в иной программе, то его снос может быть произведён за счёт средств, предусмотренных такой программой

 

Организация контроля за исполнением Программы

Куратором Программы является сектор имущественных и земельных отношений администрации городского поселения Белый Яр

 

Раздел 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами

 

Федеральным законом от 18.12.2006 № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» к компетенции органов местного самоуправления отнесено полномочие по принятию решений о развитии застроенных территорий, которое является эффективным механизмом решения вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства.

Решение о развитии застроенной территории может быть принято, если на такой территории расположены многоквартирные дома, снос которых планируется на основании муниципальных адресных программ, утверждённых представительным органом местного самоуправления.

Настоящая Программа устанавливает перечень многоквартирных домов, требующих сноса. Указанные многоквартирные дома расположены на территории городского поселения Белый Яр, в границах улицы Маяковского.

Большинство предусмотренных к сносу домов были построены более 30-ти лет назад и не соответствуют современным требованиям, предъявляемым к жилым объектам. Доля ветхого жилья на территории городского поселения Белый Яр составляет 54,93 % от общей площади действующего жилищного фонда.

Проживание граждан в ветхом жилищном фонде сопряжено с риском возникновения чрезвычайных ситуаций. Кроме того, ветхие строения ухудшают внешний облик и благоустройство городского поселения Белый Яр, сдерживают развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижают инвестиционную привлекательность городского поселения Белый Яр.

Учитывая специфику градостроительного развития городского поселения Белый Яр, принимая во внимание необходимость большого объёма капиталовложений в реконструкцию существующего и строительство нового жилья, решение вопроса местного значения по созданию условий для жилищного строительства требует комплексных программных методов.

 

Раздел 2. Сроки и этапы. Основные направления и мероприятия реализации Программы

 

Программа предусматривает выполнение мероприятий, которые надлежит провести в период с 2018 года по 2020 годы. Реализация Программы проводится поэтапно.

В течение первого этапа, рассчитанного на 2018 год, должны быть созданы необходимые организационные, нормативно-методические и правовые условия для обеспечения реализации основных мероприятий Программы, в том числе:

     1) принятие решения о развитии застроенной территории;

     2) проведение открытого аукциона, определение победителя и заключение договора о развитии застроенной территории.

     Второй этап Программы, рассчитанный на 2018-2020 годы, направлен на реализацию программных задач по переселению граждан из многоквартирных домов и созданию основы для дальнейшего повышения потребительских качеств и благоустройства городского поселения Белый Яр:

     1) поэтапное переселение граждан и дальнейший снос многоквартирных домов;

     2) привлечение финансовых ресурсов для реализации Программы;

     3) подготовка освобождённых земельных участков для новой застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

     Программа предусматривает:

     1) принятие администрацией городского поселения Белый Яр в установленном порядке решений об изъятии путём выкупа инвестором-застройщиком жилых помещений в многоквартирных домах, подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома.

 

Раздел 3. Оценка социально-экономической эффективности реализации программы

 

Развитие предусмотренной Программой территории городского поселения Белый Яр, которое обеспечит положительную динамику выполнения показателей жилищного строительства, принятых программой по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России» на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

 

Раздел  4. Ожидаемые конечные результаты программы

 

Реализация Программы позволит обеспечить достижение следующих показателей:

     1) снос жилищного фонда на территории планируемой к застройке в объёме 3,376 тыс.кв.м.;

     2) увеличение жилищного фонда на территории планируемой к застройке до 5 тыс. кв.м.;

     3) улучшение жилищных условий жителей домов, расположенных на застраиваемой территории.

Также от реализации Программы ожидается:

1) повышение качества коммунальных услуг, безопасности и комфортности проживания населения на территории, подлежащей развитию;

2) улучшение архитектурного облика городского поселения Белый Яр;

3) совершенствование механизмов вовлечения в хозяйственный оборот земель для жилищного строительства;

4) в результате реализации Программы будут отработаны новые методы и схемы привлечения инвестиций в жилищное строительство;

5) увеличение инвестиционной привлекательности городского поселения Белый Яр.

 

Раздел  5. Перечень многоквартирных домов, находящихся на территории, планируемой к застройке

 

№ п/п

Адрес многоквартирного жилого дома

Год ввода

Этажность

1

2

3

4

1

ул. Маяковского, д. 2

1979

2

2

ул. Маяковского, д. 6

1986

2

3

ул. Маяковского, д. 8

1986

2

4

ул. Маяковского, д. 10

1987

2

 

Дата создания: 05-02-2018
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Отправить captcha
Введите код: *